Konut kredisi faizlerinin indirilmesiyle birlikte konut satışlarında rekorlar gelmeye devam ediyor. Konut satışları, ağustosta yıllık bazda yüzde 54.2 artarak 170 bin 408’e ulaştı. Düşük faizli konut kredisinin tesiriyle haziran, temmuz ve ağustos aylarında satışlar 590 bine ulaştı. Ocak – Ağustos devrinde ise satış sayısı milyon sonunu aşarak 1 milyon 24 bin 534 olarak gerçekleşti.

Türkiye İstatistik Kurumu, ağustos ayına ait konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna nazaran, ülke genelinde ağustosta satılan konut sayısı bir evvelki aya nazaran yüzde 25.7 azalırken, geçen yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 54.2 arttı.

Ocak-ağustos devrinde ise konut satışları geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 42.6 artarak 1 milyon 24 bin 534’e ulaştı. Bu devirde ipotekli konut satışı yüzde 263.7 yükselerek 473 bin 144, öteki satış çeşitleri ise yüzde 6.3 azalarak 551 bin 420 oldu. Bu devirde birinci kez satılan konutlar yüzde 11.2 artarak 317 bin 832’yi buldu. İkinci el konut satışları da yüzde 63.3 artarak 706 bin 702 olarak gerçekleşti.

İpotekte % 122 artış

İpotekli konut satışları ağustosta geçen yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 122.6 artarak 76 bin 19’a çıktı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi yüzde 44.6 olarak belirlendi. Öbür konut satışları ağustosta yıllık bazda yüzde 23.6 artışla 94 bin 389 adet olarak tespit edildi.

Birinci kere satılan konut sayısı ağustosta geçen yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 28.3 yükselerek 52 bin 123’e ulaştı. Toplam konut satışları içinde birinci satışın hissesi yüzde 30.6 olarak kayıtlara geçti.

İkinci el konut satışları ağustosta geçen yılın birebir devrine kıyasla yüzde 69.2 artarak 118 bin 285 olarak gerçekleşti.

Yabancı alıma geçti

Yabancılara yapılan konut satışı sayısı, ağustosta geçen yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 8 artarak 3 bin 893 oldu.

Koronavirüs salgınının yurt içinde birinci görüldüğü mart ayında gerilemeye başlayan yabancıya konut satışı, 5 aylık müddetin akabinde tekrar yükselişe geçti ve bu devirde tarihin en yüksek ağustos sayıları görüldü.

İranlılar yılın sekiz ayında 3 bin 808 konutla en fazla konutun sahibi olurken, kelam konusu devirde Iraklılar 3 bin 339, Ruslar 1447, Afganlar 1111 ve Azeriler 700 konut aldı.

‘Alım fırsatı devam ediyor’

İNDER Idare Şurası Lideri Nazmi Durbakayım, “Kamu bankaları ve Emlak Konut GYO’nun düşük faiz avantajının son bulmasıyla konut satışlarının tekrar düşüşe geçmesi bekleniyordu lakin konut üreticilerinin kendi bünyelerinde başlattıkları kampanyalar, bu beklentiyi bilakis çevirdi. Faizler yükselse de konut üreticileri düşük oranı sürdürüyor, konut alıcılarına bir fırsat daha sunuluyor” dedi.

‘Konut talebi sürecek’

KONUTDER Lideri Altan Elmas, “Haziran ve temmuzda düşük faiz ve kampanyalarla tarihi rekorlar kıran konut satışları ağustosta da arttı. Yıl başından bu yana 300 binin üzerinde yeni konut satıldı. Bu tıpkı vakitte önemli bir stok erimesidir. Önümüzdeki üç ay daha konuta yatırım yapma talebi devam edecektir. Faizler de yüzde 1’in altında olduğu sürece alınabilir halde olacak” diye konuştu.